Pokud chcete prodat byt, dům nebo jinou nemovitost, jistě jako první otázku řešíte, zda
takovou věc zvládnete sami nebo její vyřízení svěříte někomu jinému.
První variantu, pokud nemáte s převody rozsáhlejší zkušenosti, Vám nedoporučujeme. Čeká na
Vás totiž řada úskalí a rizik - zajistit potřebné doklady k prodeji, sepsat platnou kupní
smlouvu, zajistit bezpečné zaplacení kupní ceny, atd.
Většinu lidí pak napadá další možnost - prodej či koupi zadat realitní kanceláři,
která by měla podle všeobecného povědomí všechny problémy spojené s prodejem zvládnout.
Realitní činnost by se však měla týkat jen samotného zprostředkování obchodu, jiné
činnosti, jako je sepisování smluv nebo úschova peněz, by měly být svěřeny do
rukou osoby k tomu povolané. K tomu je nejlépe zákonnými prostředky vybaven notář.
Co tedy nabízíme my?
-
V rámci naší realitní činnosti jen to, co právní řád dovoluje, tedy zprostředkování
prodeje nebo koupě nemovitostí.
-
Zajištění všech právních úkonů a služeb osobami, které jsou k tomu účelu
zákonem oprávněny.
-
Notářskou úschovu peněz určených na zaplacení kupní ceny.
-
Vyplacení kupní ceny z notářské úschovy až po převodu vlastnického práva na
kupujícího v katastru nemovitostí.
Proč s námi prodávat
-
Zajistíme širokou nabídku Vámi prodávané nemovitosti na internetu i na realitních
serverech jiných provozovatelů.
-
Při zadání prodeje se nemusíte trápit zásadní otázkou, jakou má Vaše nemovitost
cenu a za kolik ji tedy prodat. Tento problém za Vás uspokojivě nevyřeší ani nikdo jiný –
tuto cenu totiž předem nikdo nezná. Jediný praxí prověřený způsob, jak stanovit
reálně a přitom v maximální výši kupní cenu, je aukce, která je odrazem nabídky a
poptávky. Při tomto způsobu prodeje je prodávající ušetřen zásadního rozhodování,
jak zvolit kupní cenu tak, aby nebyla příliš nízká a později nelitoval, že nemovitost
neprodal za vyšší cenu, nebo aby nebyla stanovena tak vysoko, že se nemovitost za
tuto cenu nepodaří prodat.
-
Pokud přece jenom máte přesnou představu o kupní ceně, kterou chcete za
nemovitost obdržet a nemáte čas na to, abyste se přesvědčili, zda se nedá
nemovitost přece jenom prodat lépe, zadáte si v naší aukci tzv. rychlý prodej. V
okamžiku, kdy někdo Vámi stanovenou cenu akceptuje, aukce končí.
-
Pro prodávajícího nejsou žádné poplatky nebo provize. Naši odměnu ve výši 3 % z kupní ceny platí kupující.
-
Naše relativně nižší odměna Vám zajistí dosažení vyšší kupní ceny. Kupující může rozdíl
naší odměny a běžné provize realitních kanceláří - ta se pohybuje kolem 5 % -
investovat do kupní ceny.
-
Zaručujeme pružnost při vyřizování nutné administrativy a právních formalit.
Proč s námi kupovat
-
Máte výběr nemovitostí z celého území České republiky.
-
Výběr nemovitosti provádíte až do případného vítězství v aukci prostřednictvím
internetu. Jediným Vašim nutným úkonem mimo oblast internetu je do té doby
prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem.
-
Máte stejnou šanci získat nemovitost, o kterou máte zájem, jako každý jiný. Při aukci
neplatí výhoda pro toho, kdo se k nabídce dostane jako první.
-
Přijatelná cena - odměna provozovatele ve výši 3 % z kupní ceny, kterou platí
kupující, pokryje veškeré náklady spojené s prodejem a je nižší než běžné provize
realitních kanceláří. Případný rozdíl tak můžete investovat do kupní ceny nebo
tento rozdíl ušetříte.
-
Zprostředkujeme Vám poradenství při zajištění financování koupě.
Proč s námi financovat nemovitost
- Zprostředkujeme Vám financování koupě nemovitosti tak, aby vycházelo z komplexní analýzy Vašich možností a potřeb.
- Úvěr Vám vyřídíme včas a bez starostí pro Vás.
- Nepreferujeme určitou konkrétní nabídku, ale doporučíme Vám z více možností tu nejlepší.
- Výrazně šetříte čas, který byste museli věnovat hledání možností vhodného financování nemovitosti a zvládnutí veškeré administrativy.
- Zamezujeme zbytečným výdajům. Hledáme pro Vás maximálně efektivní úvěr (jednáme o úrocích, minimalizujeme poplatky za úvěr).
- Za finanční poradenství již neplatíte, je součástí provize provozovatele.
- Vyřídíme za Vás nejen úvěr, ale i další záležitosti, které se týkají nákupu nemovitosti – pojištění nemovitosti, pojištění úvěru proti nesplácení.
- Bezpečnost převodu peněz prostřednictvím notářské úschovy.
- Dodržujeme zásady profesionality, slušnosti a diskrétnosti.